Cette troisième édition a été actualisée pour y intégrer les innovations législatives et réglementaires françaises qui modifient les pratiques professionnelles. Elle a également été remaniée pour décrire la diversité des urbanismes, des manières de mettre en ordre la ville. L'auteur a mis à contribution son expérience professionnelle et internationale pour dresser un tableau des procédés d'urbanisme appliqués de par le monde, des plus classiques aux moins orthodoxes ; ce sont bien les procédés qui ont retenu son attention et non les produits urbains (paysages, formes, tours et gratte-ciels.). Il a mis à profit son expérience d'enseignant et tenu compte des habitudes de lectures des lecteurs qui peuvent ainsi lire les chapitres séparément et dans le désordre.
Introduction Le parti de définition de l'urbanisme, de son objet La trame de nos développements I / Les gestes et les actes de l'urbanisme Prévoir et représenter Planifier Diviser/affecter Équiper Paysager Réglementer Opérer Intervenir foncièrement II / Métiers et formations Métiers La tradition - L'évolution Au-delà des métiers, les profils Insertions politiques Premier type d'insertion ; Deuxième type d'insertion ou de situation ; Troisième situation ; Quatrième situation Les nouveaux métiers de la ville Les formations en urbanisme Les formations sous forme d'options internes ou de cursus à l'intérieur d'enseignements généraux - Les formations par masters III / Le système institutionnel français Spécificités du cas français Conservatisme - Étatisme - Fétichisme de la propriété Le schéma Socio-économie - Échelles - Clé de voûte Les POS puis les PLU POS ; PLU Les POS puis les PLU comme régulateurs fonciers Zonage fonctionnel et technique ; Règles d'urbanisme juridiquement opposables ; Plan local d'urbanisme et développement durable L'aménagement urbain Les actions et opérations d'aménagement La ZAC ; procédure d'initiatives, de crétation et de réalisation d'iopérations d'aménagement concertés par les communes ou les établissements publics de coopération intercommunale - les autres formes d'opérations Les acteurs institutionnels IV / Les modèles Les modèles initiateurs : l'haussmannien et le colonial/pionnier L'entreprise urbanistique haussmannienne ; Le colonial/pionnier ; Prolétaires et indigènes L'urbanisme moderne Diversité et unité de l'urbanisme moderne ; L'urbanisme colonial moderne Doctrine actuelle de l'urbanisme La démission des doctrines d'urbanisme applicables aux villes du tiers monde V / Typologie des pratiques d'urbanismes de par le monde Les conditions externes ou contextuelles Vitesse d'urbanisation ; Coûts d'urbanisation et ressources ; Le niveau de puissance publique Les trois urbanismes plus un L'urbanisme de plan et de réglementation ; L'urbanisme d'opération ; Quand l'acceptation de l'urbanisation tient lieu d'urbanisme ; La prise en compte d'une finalité sociale Les principes dynamiques qui portent, poussent ou alimentent ces urbanismes en action Le logement ; L'activité, le travail ; La puissance publique ; Le bonheur de vivre entre soi, les trois « entre-soi » ; La dynamique de la recheche de durabilité du développement urbain Modalités techniques d'accès au sol (foncièrement appropriable par celui qui désire construire), aux équipements (de desserte du terrain à construire) et à l'urbanisme (comme système institutionnel qui délivre des interdictions et des autorisations) Accès au sol ; L'accès à l'urbanisme En guise de conclusion Repères bibliographiques.