Le projet urbain, juridiquement dénommé Plan local d'urbanisme (remplaçant le Plan d'occupation des sols), détermine, pour les années à venir, les affectations du territoire communal nécessaires aux différentes activités de la ville et de ses habitants. À ce titre, il anticipe le développement de la ville dans ses différentes composantes spatiale, économique, sociale et culturelle. Acte politique majeur, il appelle des arbitrages et des décisions qui relèvent de la responsabilité des élus locaux, maires et présidents d'agglomération. Cet ouvrage restitue " des paroles de maires " et des " paroles d'experts ", avec leurs expériences sur le pilotage de ces projets. Les études de cas des agglomérations qui s'inscrivent dans le cadre de la politique de rénovation urbaine conduite par le gouvernement depuis 2002 sont également présentées ; elles concernent notamment : Aulnay-sous-Bois, Avignon, Laxou, Les Mureaux, Mantes en Yvelines, Maubeuge, Perpignan, Rennes, Saint-Nazaire et Sarcelles.