Ce tome 3 d'Appartement 44 s'ouvre sur une révélation fracassante : Gigi avoue à Jon qu'elle est l'alien ! En tout cas, c'est ce qu'elle croit... Suite à cette confidence, les deux colocataires se rapprochent et Jon essaie de soutenir la ténébreuse Gigi qui manque cruellement de confiance en elle ces derniers temps. Pour Coco et Mick, le couple idéal, on ne peut pas dire que printemps rime avec gazouillements ! La blonde Coco qui prépare son premier concert est complètement à cran et en fait voir de toutes les couleurs à Mick qui lassé, s'éloigne de plus en plus. Ce dernier reprend contact avec une amie d'enfance gravement malade qui va laisser entendre des choses surprenantes sur l'énigmatique beau gosse de la colloc...
L'étau se resserre autour de la créature qui se cache parmi les locataires, le dénouement est proche mais les apparences n'ont jamais été aussi trompeuses... Un tome 3 décisif, ça bouge dans la colloc !