Rien ne va plus dans la colloc de l'Appart 44 ! Après les curieuses mésaventures de l'été, Gigi, toujours aussi désagréable, se met à soupçonner et à espionner tout le monde. Coco et son euphorie habituelle fait semblant de rien et essaye à tous prix de trouver une copine au timide Jon, trop occupé par ses études pour avoir une vie sociale digne de ce nom. Quant à Mick le charmeur, il se rapproche sensiblement de sa blonde colocataire et possède une mystérieuse boîte où il cache on ne sait quels secrets. Avec la folie de Noël qui approche, l'ambiance est toujours aussi fantastique dans ce deuxième tome d'Appartement 44 !