À quelle fin créer une SCI ? Comment la constituer ? Quels sont les pièges à éviter ? Qui en assure le fonctionnement ? Quelle est la fiscalité applicable ? Peut-on facilement sortir d'une SCI ? Parée de toutes les vertus, la SCI (société civile immobilière) constitue un excellent outil de gestion et de transmission de son patrimoine... à condition que sa création s'inscrive dans le cadre d'une stratégie minutieuse de gestion patrimoniale. Elle est avant tout une structure familiale qui fonctionne au profit d'un cercle restreint de personnes unies par des liens affectifs étroits, les clauses d'agrément permettant de se prémunir contre l'entrée d'indésirables dans la société. Elle permet aussi aux exploitants d'opérer une séparation nette entre leurs biens professionnels et privés. La seconde édition de cet ouvrage répond à toutes les questions que vous posez pour chaque étape de la vie de la SCI, de la formation de son patrimoine à la transmission des parts sociales. Vous y trouverez également des modèles d'actes et des statuts-types de société.