Madame la Comtesse doit se résoudre à vendre son château, le berceau de ses ancêtres, car son vaurien de petit-neveu lui réclame chaque jour un peu plus d'argent. Adèle, la femme de chambre, s'active pour rendre le château présentable. Bientôt des acheteurs se présentent pour le visiter : un artiste maladroit et son assistante, deux vieilles filles et une jeune inconnue qui se montre très curieuse. Mais toutes ces visites ne sont pas du goût des deux fantômes qui hantent le château. Des bruits étranges la nuit, des rendez-vous secrets et le mystère s'épaissit quand on retrouve au bas de l'escalier un corps poignardé. Tout en menant son enquête, l'inspecteur va aller de surprise en surprise. Madame la Comtesse va-t-elle pouvoir garder son château ?