Tobi, Toc-Toc et Désastre ont disparu, capturés par un vieux monsieur qui les a attirés avec des bonbons. Le ravisseur lâche les fantômes la nuit dans de belles demeures, pour faire croire à leur propriétaire qu'elles sont hantées. Il espère ainsi leur faire plier bagage et récupérer les maisons afin de les revendre... Heureusement, le rapt n'a pas échappé à grand-mère Agathe, qui a tout vu dans sa boule de cristal. Et Jaz et Lucie sont sur l'affaire...